Werden mindestens 95% der Anteile an einer Grundbesitz haltenden GmbH übertragen, unterliegt dieser Vorgang der Grunderwerbsteuer. Ob die Befreiungsvorschriften des § 3 GrEStG greifen, hängt nach Ansicht der Finanzverwaltung davon ab, ob die GmbH-Anteile vollständig in einem Schritt oder nach und nach übertragen werden. Das Finanzgericht Köln hat in seinem Urteil vom 17.2.2010 (Az. 5 K 3962/08) diese Rechtsauffassung bestätigt, zugleich aber Zweifel daran geäußert und die Sache dem BFH vorgelegt.
Überblick:
Schrittweise Anteilsübertragungen
Aktuelle Rechtsprechung zu fingierten Grundstückserwerben
Das Urteil des FG Köln vom 17.2.2010
Konsequenzen für die Praxis
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